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俄军巨型核鱼雷或出口中国 可潜行1万公里攻美沿岸

2019-07-17 15:06 来源:红网

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  01日周二中雨~小雨19℃5℃无持续风向微风02日周三小雨14℃4℃无持续风向微风03日周四晴16℃2℃无持续风向微风04日周五晴19℃6℃北风1-2级05日周六小雨~多云22℃8℃无持续风向微风06日周日晴22℃6℃无持续风向微风07日周一晴19℃5℃无持续风向微风08日周二晴20℃5℃北风1-2级09日周三晴21℃6℃无持续风向微风10日周四多云24℃11℃西南风1-2级11日周五晴21℃7℃无持续风向微风12日周六晴21℃9℃无持续风向微风13日周日晴26℃12℃无持续风向微风14日周一多云27℃14℃西南风3-4级15日周二多云27℃17℃西南风3-4级16日周三中雨~小雨25℃16℃无持续风向微风17日周四小雨23℃13℃无持续风向微风18日周五晴22℃6℃无持续风向微风19日周六多云23℃10℃无持续风向微风20日周日晴~多云23℃10℃无持续风向微风21日周一晴24℃11℃西南风1-2级22日周二中雨~小雨19℃6℃无持续风向微风23日周三晴19℃10℃无持续风向微风24日周四晴27℃12℃无持续风向微风25日周五多云25℃12℃无持续风向微风26日周六多云25℃15℃无持续风向微风01日周二阵雨34℃22℃无持续风向微风02日周三中雨~暴雨32℃23℃无持续风向微风03日周四大雨29℃22℃无持续风向微风04日周五小雨~中雨30℃22℃无持续风向微风05日周六中雨32℃22℃无持续风向微风06日周日阵雨33℃22℃无持续风向微风07日周一阵雨~晴34℃22℃无持续风向微风08日周二小雨34℃23℃无持续风向微风09日周三小雨35℃23℃无持续风向微风10日周四多云~晴35℃24℃无持续风向微风11日周五多云~小雨35℃24℃无持续风向微风12日周六小雨34℃23℃无持续风向微风13日周日小雨30℃22℃无持续风向微风14日周一小雨~阴33℃23℃无持续风向微风15日周二多云34℃23℃无持续风向微风16日周三多云34℃23℃无持续风向微风17日周四多云34℃23℃无持续风向微风18日周五多云~小雨34℃23℃无持续风向微风19日周六多云34℃24℃无持续风向微风20日周日阵雨~多云34℃24℃无持续风向微风21日周一阵雨34℃24℃无持续风向微风22日周二小雨35℃24℃无持续风向微风23日周三小雨~阵雨31℃24℃无持续风向微风24日周四阵雨~多云33℃24℃无持续风向微风25日周五阵雨36℃25℃无持续风向微风26日周六中雨37℃25℃无持续风向微风

01日周二小雨17℃5℃无持续风向微风02日周三多云17℃4℃无持续风向微风03日周四多云18℃3℃北风1-2级04日周五多云21℃6℃无持续风向微风05日周六多云24℃8℃无持续风向微风06日周日晴23℃6℃西风1-2级07日周一多云21℃5℃无持续风向微风08日周二晴~多云21℃6℃西南风1-2级09日周三多云22℃7℃东北风1-2级10日周四多云26℃10℃无持续风向微风11日周五多云23℃9℃西南风1-2级12日周六多云22℃8℃西南风1-2级13日周日多云26℃16℃无持续风向微风14日周一晴~多云29℃16℃西南风3-4级15日周二多云31℃17℃西南风4-5级16日周三小雨27℃12℃无持续风向微风17日周四多云25℃11℃无持续风向微风18日周五多云22℃8℃北风1-2级19日周六多云25℃13℃无持续风向微风20日周日多云26℃12℃无持续风向微风21日周一多云27℃12℃西南风1-2级22日周二小雨21℃6℃无持续风向微风23日周三多云21℃11℃无持续风向微风24日周四多云28℃12℃西南风1-2级25日周五多云27℃10℃东风1-2级26日周六小雨~中雨25℃12℃无持续风向微风01日周二阵雨29℃15℃无持续风向微风02日周三中雨29℃16℃无持续风向微风03日周四中雨27℃17℃无持续风向微风04日周五小雨27℃17℃无持续风向微风05日周六中雨~阵雨27℃16℃无持续风向微风06日周日阵雨~多云28℃17℃无持续风向微风07日周一晴27℃16℃无持续风向微风08日周二小雨~多云28℃15℃无持续风向微风09日周三晴30℃16℃无持续风向微风10日周四多云~晴31℃16℃无持续风向微风11日周五多云30℃17℃无持续风向微风12日周六小雨~晴28℃17℃无持续风向微风13日周日小雨27℃15℃无持续风向微风14日周一小雨29℃17℃无持续风向微风15日周二小雨~多云29℃16℃无持续风向微风16日周三多云~晴29℃16℃无持续风向微风17日周四多云30℃17℃无持续风向微风18日周五阴29℃18℃无持续风向微风19日周六多云~晴30℃17℃无持续风向微风20日周日多云~晴30℃17℃无持续风向微风21日周一多云~晴29℃17℃无持续风向微风22日周二小雨29℃17℃无持续风向微风23日周三小雨~阵雨26℃19℃无持续风向微风24日周四阵雨27℃19℃无持续风向微风25日周五中雨~阵雨28℃18℃无持续风向微风26日周六阵雨~小雨29℃19℃无持续风向微风

  01日周二阵雨25℃14℃无持续风向微风02日周三阵雨26℃15℃无持续风向微风03日周四阵雨~阴25℃16℃无持续风向微风04日周五阵雨~小雨24℃14℃无持续风向微风05日周六阵雨~晴24℃15℃无持续风向微风06日周日阵雨24℃15℃无持续风向微风07日周一阵雨~多云24℃15℃无持续风向微风08日周二小雨~多云25℃14℃无持续风向微风09日周三中雨~晴26℃14℃无持续风向微风10日周四小雨26℃14℃无持续风向微风11日周五小雨27℃14℃无持续风向微风12日周六小雨27℃16℃无持续风向微风13日周日小雨25℃13℃无持续风向微风14日周一小雨25℃13℃无持续风向微风15日周二多云26℃14℃无持续风向微风16日周三多云~晴26℃14℃无持续风向微风17日周四多云~晴27℃15℃无持续风向微风18日周五多云26℃15℃无持续风向微风19日周六晴27℃15℃无持续风向微风20日周日晴28℃16℃无持续风向微风21日周一晴29℃16℃无持续风向微风22日周二多云29℃17℃无持续风向微风23日周三阵雨27℃18℃无持续风向微风24日周四阵雨27℃18℃无持续风向微风25日周五阵雨28℃17℃无持续风向微风26日周六阵雨~小雨25℃17℃无持续风向微风01日周二阵雨~小雨22℃11℃东北风3-4级02日周三多云17℃9℃北风5-6级03日周四晴17℃9℃西北风5-6级04日周五晴28℃16℃西南风5-6级05日周六小雨28℃13℃南风4-5级06日周日多云23℃12℃东北风3-4级07日周一多云22℃10℃北风3-4级08日周二晴24℃11℃北风3-4级09日周三晴25℃12℃南风3-4级10日周四晴26℃12℃南风5-6级11日周五阴~小雨20℃13℃南风4-5级12日周六多云~阵雨24℃13℃东南风4-5级13日周日阴~多云28℃16℃南风3-4级14日周一多云34℃20℃南风5-6级15日周二阴~雷阵雨30℃17℃东南风4-5级16日周三雷阵雨30℃18℃南风3-4级17日周四雷阵雨~多云25℃15℃东北风4-5级18日周五晴22℃14℃东北风4-5级19日周六多云27℃14℃东南风5-6级20日周日多云21℃11℃东南风4-5级21日周一晴~小雨24℃13℃东南风3-4级22日周二中雨~多云18℃10℃西北风4-5级23日周三晴26℃14℃西南风5-6级24日周四多云29℃16℃西南风5-6级25日周五多云24℃12℃南风3-4级26日周六晴~多云27℃15℃南风4-5级

  01日周二多云29℃24℃无持续风向微风02日周三多云~阴30℃23℃无持续风向微风03日周四中雨~阵雨30℃22℃东风3-4级04日周五多云28℃23℃无持续风向微风05日周六多云29℃24℃无持续风向微风06日周日阵雨~中雨29℃24℃无持续风向微风07日周一大雨26℃22℃南风3-4级08日周二中雨26℃21℃北风3-4级09日周三中雨~阵雨27℃21℃东风3-4级10日周四多云27℃22℃东风3-4级11日周五多云28℃24℃无持续风向微风12日周六多云29℃23℃无持续风向微风13日周日多云31℃24℃无持续风向微风14日周一多云31℃25℃无持续风向微风15日周二多云~晴31℃25℃无持续风向微风16日周三多云31℃26℃无持续风向微风17日周四多云31℃24℃无持续风向微风18日周五多云30℃25℃无持续风向微风19日周六多云~晴31℃26℃无持续风向微风20日周日多云32℃26℃无持续风向微风21日周一多云32℃26℃无持续风向微风22日周二多云32℃27℃无持续风向微风23日周三多云~雷阵雨33℃26℃无持续风向微风24日周四多云~晴33℃26℃无持续风向微风25日周五多云32℃27℃无持续风向微风26日周六多云32℃27℃无持续风向微风01日周二多云31℃24℃无持续风向微风02日周三阴30℃23℃无持续风向微风03日周四小到中雨~雷阵雨29℃22℃无持续风向微风04日周五雷阵雨28℃23℃东风3-4级05日周六雷阵雨29℃24℃东风3-4级06日周日雷阵雨~小到中雨30℃24℃无持续风向微风07日周一中雨~大雨29℃22℃无持续风向微风08日周二小到中雨~雷阵雨27℃23℃无持续风向微风09日周三大雨~中雨26℃21℃东风3-4级10日周四中雨~雷阵雨26℃22℃东风3-4级11日周五多云28℃22℃无持续风向微风12日周六多云29℃24℃无持续风向微风13日周日多云31℃24℃无持续风向微风14日周一多云32℃25℃无持续风向微风15日周二多云31℃25℃无持续风向微风16日周三多云31℃25℃无持续风向微风17日周四多云32℃26℃无持续风向微风18日周五多云32℃25℃无持续风向微风19日周六多云34℃25℃无持续风向微风20日周日多云34℃27℃无持续风向微风21日周一多云34℃27℃无持续风向微风22日周二多云34℃27℃无持续风向微风23日周三多云34℃26℃无持续风向微风24日周四多云34℃27℃无持续风向微风25日周五多云33℃27℃无持续风向微风26日周六多云33℃27℃无持续风向微风

01日周二阵雨29℃25℃无持续风向微风02日周三阵雨~中雨30℃23℃无持续风向微风03日周四雷阵雨~阵雨30℃24℃无持续风向微风04日周五阵雨~多云30℃25℃无持续风向微风05日周六多云~阴32℃25℃无持续风向微风06日周日多云~阵雨32℃25℃无持续风向微风07日周一阵雨33℃24℃无持续风向微风08日周二中雨~大雨29℃23℃无持续风向微风09日周三大到暴雨~大雨27℃23℃无持续风向微风10日周四阵雨30℃24℃无持续风向微风11日周五雷阵雨~阵雨31℃25℃无持续风向微风12日周六多云32℃24℃无持续风向微风13日周日阵雨~多云32℃25℃无持续风向微风14日周一多云32℃25℃无持续风向微风15日周二多云33℃25℃无持续风向微风16日周三多云33℃26℃南风3-4级17日周四多云33℃26℃无持续风向微风18日周五多云~晴34℃27℃无持续风向微风19日周六多云34℃26℃无持续风向微风20日周日多云34℃27℃无持续风向微风21日周一多云34℃26℃无持续风向微风22日周二多云34℃25℃无持续风向微风23日周三多云35℃26℃无持续风向微风24日周四晴35℃27℃无持续风向微风25日周五多云35℃26℃无持续风向微风26日周六多云~阵雨34℃26℃无持续风向微风

  01日周二多云27℃18℃无持续风向微风02日周三小雨~中雨26℃17℃无持续风向微风03日周四暴雨~大雨23℃17℃无持续风向微风04日周五中雨23℃16℃无持续风向微风05日周六阵雨~多云25℃17℃无持续风向微风06日周日阵雨~多云27℃17℃无持续风向微风07日周一阵雨~多云28℃17℃无持续风向微风08日周二大雨~中雨27℃18℃无持续风向微风09日周三中雨~大雨27℃18℃无持续风向微风10日周四小雨26℃18℃无持续风向微风11日周五小雨~中雨27℃18℃无持续风向微风12日周六中雨~小雨26℃16℃无持续风向微风13日周日小雨24℃17℃无持续风向微风14日周一小雨~多云26℃17℃无持续风向微风15日周二阵雨~多云27℃17℃无持续风向微风16日周三多云27℃17℃无持续风向微风17日周四多云28℃17℃无持续风向微风18日周五小雨~多云29℃17℃无持续风向微风19日周六多云28℃19℃无持续风向微风20日周日阵雨~多云27℃19℃无持续风向微风21日周一阵雨~多云27℃19℃无持续风向微风22日周二小雨~中雨27℃18℃无持续风向微风23日周三中雨~阵雨25℃18℃无持续风向微风24日周四阵雨27℃19℃无持续风向微风25日周五阵雨28℃19℃无持续风向微风26日周六大雨~中雨27℃18℃无持续风向微风

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北京楼市最严调控季:有投机者被套牢300万

2019-07-17 07:24 | 新京报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:待记者报出一位男销售员名字后,一位女士走过来说那位男销售员今天调休,由她来接待。当记者问及五一期间看房情况如何时,该销售员表示,受系列新政影响,很冷清。

5月1日,位于东五环外的万科某售楼处略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。新京报记者 金彧 摄

5月1日,位于东五环外的万科某售楼处。新京报记者 金彧 摄

五月一日午后,气温已经26℃,位于东五环外的万科某售楼处却略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。

待记者报出一位男销售员名字后,一位女士走过来说那位男销售员今天调休,由她来接待。当记者问及五一期间看房情况如何时,该销售员表示,受系列新政影响,很冷清。

这或源于短短两月内,北京持续推出了超过7项重磅措施“刷屏”楼市调控。

5月1日起,北京部分银行再次上调了房贷利率。

这并非孤立现象,近期多个热点城市为了抑制不断蹿升的房价和投机空间,已出台多项调控政策。4月28日,无锡市政府办公室出台新政策,决定即日起加强市区商品住房价格管理,商品房价格备案后1年内不得调高。据最新报道,上海多家银行将首套房贷利率进行上调。

两个月以来,投机炒作的空间是否真正得到了抑制?房价是否真正趋稳?新京报记者日前走访了多地楼盘、中介、买房者和专家,试图还原现阶段真正的房地产市场。

记者发现,北京二手房4月平均成交价下滑6.8%,网签量同比下滑36%,买房者“底气”硬了,不再担心卖房者坐地起价了,相反,他们感觉价格正在松动,并不急于出手;很多卖房者心理预期变了,有的已降价10%急于出手;中介在“金三银四”以往最忙时间进入了“不太忙”的状态,有的中介门店佣金下滑了三成。

价格松动 京二手房4月成交均价降6.8%

上述万科售楼处人员表示,3·17新政之后,很多不符合购房资格或者首付款骤增的买房者也就懒得过来询问了,同时,5月1日起首套房房贷利率回到基准,二套房房贷利率上浮20%,也严重挫伤购房者的积极性。

包括3·17新政,北京3月份楼市已连出超过7大招升级调控,4月底,北京部分银行再次上调了房贷利率。这让市场悄然转变。

中国房地产协会的数据显示,调控升级,房贷收紧后,北京各城区房价均出现不同程度的回调。以西城区为例,宏英园、丰融园的二手房报价环比下跌4.95%、5.65%。丽华苑小区、华裕园分别下跌0.42%、0.95%。其中,宏英园房价维持在每平米17.1万元,丰融园房价维持在每平米16.9万元。

邻近玉渊潭公园的车公庄西路某家属院两居室,3·17新政实施前链家网报价为726万,每平米12万,目前该房屋已经降至647万,每平米10.7万元,下降79万。负责该房屋的中介称,“房东换房,诚意出售,价格还可以再谈一谈。”

一位西城区房屋中介表示,自从3·17新政、学区房政策调整后,这一区域楼盘报价出现了普遍下调。该中介称,“部分是炒房业主想要出手回笼资金,房价调控政策让卖房者的心理预期降低。”

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年4月,北京全市二手住宅的挂牌均价为63741元/平米,环比3月下跌6%。同时二手住宅的成交均价为59564元/平米,与3月相比,4月成交均价整体下降了6.8%。

二手房之外,新建商品房也出现价格松动。亦庄开发区又称北京经济技术开发区,介于南五环与南六环之间。链家网中介程鹏告诉新京报记者,3·17新政后,亦庄开发区房价下降了3%到5%,目前70年产权商品房均价在6万-7万元左右。

供求易位 “以往卖家拖,现在天天催买房人”

不仅价格出现了松动,市场整体供求关系发生了转变。

据我爱我家市场研究院统计,“3·17”新政出台之后,北京二手住宅市场的网签量、市场的实际交易量大幅下降。此外,新增房源量增加,新增客户量减少,市场的整体供求关系发生了转变。

上述机构资料显示,4月份,北京全市二手住宅共完成网签16902套,环比3月的25952套减少35%,同比2016年4月的26374套减少36%。

在西城买房群中,一位购房者称,“3月份找业主看房,谈房子的事情,对方并不热心,并且总是拖,谈合同的时候很强硬,摆着爱买不买的态度,现在对方每天一个电话来问进展,态度差别很大。”

上述中介称,从一些小区的成交价来看,部分新房源的挂牌价已经比之前的成交价低,买房者的“底气”硬了,不用担心3月份一天一个价的情况出现。不过,降价并没有让成交量回升,因为贷款收紧,也让一些客户资格受限,无法购买。

在中原地产首席分析师张大伟看来,这一轮调控与此前最大的不同,在于3月26日出台的“商住限购、禁止贷款”的政策,对市场影响较大。

“商办限购一个月,市场成交下跌99%,北京过6万亿资金被彻底冰封,”中原地产研究中心的统计数据显示,商办限购一个月,市场成交量接近零,全面冰冻。

张大伟表示,在过去几个月北京商办类物业每月签约都在3000套以上,预计在2季度有可能快速跌到500套以内。

新京报记者前往大兴义和庄站的泰禾中央广场项目。中原地产数据显示,该项目在3月份大兴商办项目成交排名中,以847套排名第一,超第二名“万科天地”400余套。

由于商住政策改变,不少投资者决定退房。购房者李洋告诉新京报记者,“他们已经组织了数次谈判”。

中介“不太忙” 网点佣金降三成,寻找非限购地新机会

五月一日,我爱我家中介王浩(化名)值班。整整一个上午过去了,没有一个购房者踏进店里。朝阳区方庄地区的链家中介高鹏(化名)最近也不太忙,在刚过去的五一假期,他接待了两拨看房人,但均未成交。

“不太忙”已成为北京房产中介人常态。

3月17日,北京出台“认房认贷”的新政后,房产中介的客户锐减。“没有新来的客户,都是一些老客户,”高鹏说,虽值五一假期,但是来店看房的客户并不多。

“3·17之前,一天一个价格,现在基本没有交易量。以前一个店佣金业绩可以达到200多万,现在达到三五十万就不错了。”高鹏说,3·17新政后,北京又出台了一系列密集的调控政策。“处于观望状态的购房者比较多。”

王浩所在的网点业绩也不佳。“成交量下降了50%以上,以前店里一个月卖30套很正常,四月份才成交了10套,”王浩说,除了购房者出于观望姿态,也有炒房者考虑到新政导致的总收益下降,转而投资其他行业。

此外,一些中介朋友圈显示,“东戴河、燕郊的地产项目,投资潜力巨大”。这或意味着,中介也在放眼非限购区域寻找机会。

不仅是中介,记者走访时看到,某开发商的售楼处,销售员明显比顾客多。

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